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【外観】
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- 利回り
- 表面12.60%
- 土地面積(坪数)
- 471.63㎡(142.66坪)
- 築年月
- 2002年3月(築23年)
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バストイレ別
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独立洗面台
- 価格
- 3,750万円
- 利回り
- 表面12.60%
- 建物面積(坪数)
- 484.82㎡(146.65坪)
- 土地面積(坪数)
- 471.63㎡(142.66坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 14戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2002年3月(築23年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 接道状況
- 角地(東 公道 22.0m)(南 公道 8.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月24日
- 設備条件
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- プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / バス・トイレ別 / 独立洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95347278
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年07月10日
- 次回更新予定日
- 2025年07月24日
- 備考
- アパート敷地面積：471.63㎡（142.66坪）
駐車場敷地面積：601.11㎡（181.83坪） -
その他
ぶた福
241ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 釧路大楽毛店
272ｍ（4分）
-
その他
釧路おたのしけ認定こども園
1039ｍ（13分）
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小学校
大楽毛小学校
1188ｍ（15分）
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中学校
大楽毛中学校
3057ｍ（39分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
まりも国道沿い、収益物件のご紹介です！現行利回り12.6％、14戸中10戸が賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。間取りは3タイプあります。また、アパート敷地斜向かいにも駐車場（敷地面積601.11㎡、表記土地面積に含まず）があり、現在2台目2,000円/月で賃貸しております（現行利回りに含まず）。是非お気軽にお問い合わせください。
ポイント
担当者のコメント
「大楽毛西2丁目 ウェルカムサトウ2＆駐車場用地」のここがイチオシ。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。大楽毛駅まで徒歩12分の場所にある物件です。駐車する場所は結構困りますが、こちらは10台以上駐車可能です。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回りですが、12.6%現行利回りの物件です。是非、ご検討下さい。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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