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緑ケ岡4丁目8　駐車場2台可　中古住宅

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緑ケ岡4丁目8　駐車場2台可　中古住宅

180万円

北海道釧路市緑ケ岡４丁目8-34

根室本線「釧路」駅バス22分くしろバス「清明小学校（北海道）」停歩5分

根室本線「武佐」駅徒歩19分

根室本線「東釧路」駅バス3分くしろバス「貝塚２丁目」停歩9分

【外観】

価格: 180万円

間取り: 3LDK

土地面積: 146.37㎡

所在地: 北海道釧路市緑ケ岡４丁目8-34

交通

根室本線「釧路」駅バス22分くしろバス「清明小学校（北海道）」停歩5分

根室本線「武佐」駅徒歩19分

根室本線「東釧路」駅バス3分くしろバス「貝塚２丁目」停歩9分

建物面積: 75.33㎡

築年月: 1972年10月(築53年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

清明小学校・青陵中学校の通学範囲に位置する3LDKの中古住宅です。舗装済みの駐車スペースが2台分あり、さらに奥の庭木を整理・撤去することで、駐車スペースを広げることも可能です。建物は昭和47年築のため築年数が経過しておりますので、ライフスタイルに合わせたリフォームをおすすめいたします。「ここをリフォームしたい」「どのくらい費用がかかるの？」など、リフォームに関するご相談も承っております。

ポイント

バルコニー　前道６ｍ以上　高台に立地　南向き　駐車２台可

担当者のコメント

ぜひ一度見ていただきたい、「緑ケ岡4丁目8　駐車場2台可　中古住宅」です。徒歩7分の距離に青陵中学校があるのも魅力。石油暖房がついているので、冷え症の方もこれで大丈夫。前面道路6m以上ある物件です。生活環境が整った釧路市なら、きっと充実した生活が送れるでしょう。不動産購入をお考えであれば、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
L 10.0帖/DK 8.5帖/和室 4.5帖/和室 6.0帖/洋室 5.5帖

向き: 南

建物面積(坪数): 75.33㎡(22.78坪)

土地面積(坪数): 146.37㎡(44.27坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1972年10月(築53年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造（一部木造) / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(東 6.3m 間口 14.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域、都市計画法第53条

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月08日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / 石油暖房 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106904180

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月27日

次回更新予定日: 2026年09月08日

取扱会社

有限会社北陽商事（売買）
北海道釧路市南浜町5-4
TEL:0154-68-5757
北海道知事釧路 (15) 第104号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人北海道不動産公正取引協議会
全国賃貸管理ビジネス協会
釧路みなとライオンズクラブ　会員
一般社団法人　全国賃貸不動産管理業協会　会員
一般社団法人　北海道中小企業家同友会