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文苑4丁目【二世帯型】中古住宅

1,780万円

北海道釧路市文苑４丁目48-2

根室本線「釧路」駅徒歩53分

根室本線「東釧路」駅徒歩55分

【外観】

価格: 1,780万円

間取り: 3SLDK

土地面積: 330.71㎡

所在地: 北海道釧路市文苑４丁目48-2

交通

根室本線「釧路」駅徒歩53分

根室本線「東釧路」駅徒歩55分

建物面積: 156.50㎡

築年月: 1996年9月(築29年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

文苑4丁目・二世帯住宅のご紹介です！！間取りは1階1SLDK+2階2LDKの3LLDDKK。玄関は一箇所です。全居室が6帖以上あり、階段下の納戸や1階和室のウォークインクローゼットなど収納も豊富です。2フロアともに対面式キッチンで、2階にはエアコン完備。キッチンはガス、その他は電気温水器使用です。南東角地で約100坪という広い敷地と、全面舗装、手入れされた花壇が印象的です。是非一度ご覧下さい♪

ポイント

角地　全居室収納　エアコン　土地100坪以上　和室

担当者のコメント

文苑4丁目【二世帯住宅】はいかがでしょうか。建物面積が47.34坪と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。敷地も広々100坪あり、舗装も施されています。近くには文苑すこやか公園があります。リフォームのご相談も受け付けておりますので、ぜひご検討ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3SLDK
LDK 18.0帖/和室 8.0帖/LDK 18.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.5帖

向き: -

建物面積(坪数): 156.50㎡(47.34坪)

土地面積(坪数): 330.71㎡(100.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 1996年9月(築29年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南東公道 8.0m 間口 13.8m)(南西公道 8.0m 間口 18.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/隅切り有/壁面後退有

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月22日

設備条件

設備条件

二世帯住宅 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 104479923

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月08日

次回更新予定日: 2026年08月22日

取扱会社

有限会社北陽商事（売買）
北海道釧路市南浜町5-4
TEL:0154-68-5757
北海道知事釧路 (15) 第104号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人北海道不動産公正取引協議会
全国賃貸管理ビジネス協会
釧路みなとライオンズクラブ　会員
一般社団法人　全国賃貸不動産管理業協会　会員
一般社団法人　北海道中小企業家同友会

備考: ファミリー向けのポイント、玄関は1か所で二世帯住宅仕様になっています。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。全居室6帖以上ですので、広々とスペースを使うことができます。当社では、釧路市エリアや根室本線釧路付近での一戸建て情報をご紹介致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

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