釧路で不動産をお探しならピタットハウス釧路店

釧路市の物件一覧

緑ケ岡1丁目　オーナーチェンジ物件

NEW

緑ケ岡1丁目　オーナーチェンジ物件

350万円

北海道釧路市緑ケ岡１丁目3番4号

根室本線「釧路」駅バス28分くしろバス「工業高校（釧路市）」停歩11分

根室本線「東釧路」駅バス14分くしろバス「工業高校（釧路市）」停歩11分

根室本線「武佐」駅バス5分くしろバス「北陽高校（釧路市）」停歩7分

【間取り】

価格: 350万円

建物面積(坪数): 110.53㎡(33.43坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 北海道釧路市緑ケ岡１丁目3番4号

交通

根室本線「釧路」駅バス28分くしろバス「工業高校（釧路市）」停歩11分

根室本線「東釧路」駅バス14分くしろバス「工業高校（釧路市）」停歩11分

根室本線「武佐」駅バス5分くしろバス「北陽高校（釧路市）」停歩7分

利回り: 表面20.20% 実質20.20%

土地面積(坪数): 168.61㎡(51.00坪)

築年月: 1975年8月(築51年)

物件の特徴

室内洗濯機置場

セールスポイント

緑ケ岡1丁目のオーナーチェンジ物件のご紹介です！月額賃料59,000円、年間賃料708,000円、表面利回り20.2％の収益物件です。敷地内には駐車スペースが3台分あり、車を利用される入居者にも対応しやすい物件です。現在の賃料収入を得ながら運用できるオーナーチェンジ物件をお探しの方におすすめです。

ポイント

土地50坪以上　角地　駐車３台可　南向き　即引渡し可

担当者のコメント

緑ケ岡1丁目　オーナーチェンジ物件：根室本線釧路駅にも近くて便利。城山小学校が徒歩4分のところにあり、お子様の通学も便利です。販売価格が3000万円以内に抑えられています。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。老若男女に住みやすいことで知られる釧路市の不動産探しなら、当社スタッフがサポートいたします。まずはお気軽にご連絡ください。

基本情報

価格: 350万円

利回り: 表面20.20% 実質20.20%

間取り / 詳細: 4SLDK
LD 14.0帖/K 6.0帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 14.0帖

建物面積: 110.53㎡

土地面積(坪数): 168.61㎡(51.00坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1975年8月(築51年)

駐車場 / 月額: 有(3台)(屋根有) / -

接道状況: 角地(北公道 5.4m 間口 9.2m)(西公道 4.0m 間口 18.4m)

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法22条区域、都市計画法第53条

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年10月14日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107877690

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月30日

次回更新予定日: 2026年10月14日

取扱会社

有限会社北陽商事（売買）
北海道釧路市南浜町5-4
TEL:0154-68-5757
北海道知事釧路 (15) 第104号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人北海道不動産公正取引協議会
全国賃貸管理ビジネス協会
釧路みなとライオンズクラブ　会員
一般社団法人　全国賃貸不動産管理業協会　会員
一般社団法人　北海道中小企業家同友会

備考: 城山小学校が徒歩4分のところにあり、お子様の通学も便利です。土地50坪以上の広々した敷地は様々な用途の要望にお応えします。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。釧路市で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。

Google Mapで見る