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文苑4丁目　二世帯住宅

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文苑4丁目　二世帯住宅

1,580万円

北海道釧路市文苑４丁目48番2号

根室本線「釧路」駅バス22分くしろバス「文苑１号通」停歩3分

根室本線「東釧路」駅バス15分くしろバス「文苑４丁目」停歩7分

【外観】

価格: 1,580万円

間取り: 3SLDK

土地面積: 330.71㎡

所在地: 北海道釧路市文苑４丁目48番2号

交通

根室本線「釧路」駅バス22分くしろバス「文苑１号通」停歩3分

根室本線「東釧路」駅バス15分くしろバス「文苑４丁目」停歩7分

建物面積: 156.50㎡

築年月: 1996年9月(築30年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台

セールスポイント

【価格変更】販売価格を1,780万円から1,580万円へ変更しました！文苑4丁目・二世帯型中古住宅のご紹介です！1階1SLDK＋2階2LDKの3LLDDKKで、二世帯での暮らしはもちろん、親世帯・子世帯で住み分けたい方にもおすすめ。各フロアに広々18帖超のLDKとキッチン、トイレを備えています。土地は約100坪の南東・南西角地で、敷地内は全面舗装済み。

ポイント

角地　浴室１坪以上　庭　土地100坪以上　二世帯住宅

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3SLDK
LD 13.0帖 1室/K 5.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/LD 13.5帖 1室/K 5.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 8.0帖

向き: 南西

建物面積(坪数): 156.50㎡(47.34坪)

土地面積(坪数): 330.71㎡(100.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 1996年9月(築30年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南西公道 8.0m 間口 18.6m)(南東公道 8.0m 間口 13.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/壁面後退有/法第22条、文苑地区　地区計画

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月14日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 二世帯住宅 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / TVモニタ付インターホン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107055897

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月31日

次回更新予定日: 2026年09月14日

取扱会社

有限会社北陽商事（売買）
北海道釧路市南浜町5-4
TEL:0154-68-5757
北海道知事釧路 (15) 第104号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人北海道不動産公正取引協議会
全国賃貸管理ビジネス協会
釧路みなとライオンズクラブ　会員
一般社団法人　全国賃貸不動産管理業協会　会員
一般社団法人　北海道中小企業家同友会

備考: 徒歩25分の場所に美原小学校があります。平坦地はあなたの生活をきっと豊かにしてくれるでしょう。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。こちらは中古一戸建ての物件です。一戸建てを探すのであれば、当社スタッフがお手伝いいたします。釧路市の根室本線釧路周辺にある不動産のことならお任せ下さい。

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