愛国東3丁目 2棟一括販売
8,500万円
根室本線「釧路」駅バス22分くしろバス「芦野２丁目」停歩4分
根室本線「東釧路」駅バス11分くしろバス「芦野小学校」停歩11分
根室本線「武佐」駅バス14分くしろバス「芦野小学校」停歩11分
【外観】2棟一括販売♪
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- 価格
- 8,500万円
- 建物面積(坪数)
- 447.16㎡(135.26坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-2階/22戸
- 利回り
- 表面11.12%
- 土地面積(坪数)
- 990.88㎡(299.73坪)
- 築年月
- 2002年11月(築23年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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ネット使用料無料
- 価格
- 8,500万円
- 利回り
- 表面11.12%
- 建物面積(坪数)
- 447.16㎡(135.26坪)
- 土地面積(坪数)
- 990.88㎡(299.73坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 22戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2002年11月(築23年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 接道状況
- 角地(北東 公道 10.9m 間口 39.0m)(南東 公道 6.0m 間口 19.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他条件
- インターネット費用年:15万9,600円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年12月16日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / ネット使用料無料 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96928717
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年12月02日
- 次回更新予定日
- 2025年12月16日
- 取扱会社
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- 有限会社北陽商事（売買）
- 北海道釧路市南浜町5-4
- TEL:0154-68-5757
- 北海道知事釧路 (15) 第104号
- 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人北海道不動産公正取引協議会
全国賃貸管理ビジネス協会
釧路みなとライオンズクラブ 会員
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 会員
一般社団法人 北海道中小企業家同友会
- 備考
- 8月30日、9月19日にロイヤルエステートで退去予定が入っております。
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コンビニエンスストア
ローソン 釧路愛国東店
503ｍ（7分）
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スーパー
あいちょう 芦野店
536ｍ（7分）
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スーパー
フクハラ 愛国店
953ｍ（12分）
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ釧路店
2418ｍ（31分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
愛国東斜め通りに面する2棟一括販売です。ロイヤルガーデン8世帯（2戸空室）、ロイヤルエステート14世帯（4戸空室+2戸退去予定）の計22世帯。満室想定利回りは15％となります。1階は1DK、2階は1DK+ロフト付きとなっており、インターネット使用料無料を導入済み。蓄熱暖房タイプのオール電化AP。部屋によって電磁調理器から卓上IHに変更済み、洗面台も部屋によりシャンプードレッサーへ変更済み。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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