/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 350万円
- 建物面積(坪数)
- 131.14㎡(39.66坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/1戸
- 利回り
- 表面12.60%
- 土地面積(坪数)
- 340.97㎡(103.14坪)
- 築年月
- 1972年5月(築53年)
-
室内洗濯機置場
- 価格
- 350万円
- 利回り
- 表面12.60%
- 間取り / 詳細
- 6LDK
LD 8.3帖/K 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 8.0帖/和室 4.5帖/和室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 8.0帖
詳細は間取図面をご覧ください。 - 建物面積
- 131.14㎡
- 土地面積(坪数)
- 340.97㎡(103.14坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1972年5月(築53年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) -
- 接道状況
- 一方(南 公道 8.0m 間口 11.8m)
- その他
法令上の制限 - 景観法/日影制限有
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2025年04月28日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 石油暖房
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 89855615
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2025年04月17日
- 次回更新予定日
- 2025年04月28日
- 備考
- 記載の物件概要は全て大楽毛西1丁目の詳細になります。武佐については以下の通りです。
〇敷地面積266.4㎡（80.58坪）〇建物面積135.4㎡（40.95坪）〇構造/木造2階建て〇1974年10月築〇接道状況/北側幅員8ｍ公道に22.2ｍ接道〇土地権利/所有権〇用途地域/第2種中高層住居専用地域（建蔽率60％、容積率200％） -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 釧路大楽毛店
627ｍ（8分）
-
その他
釧路おたのしけ認定こども園
888ｍ（12分）
-
郵便局
大楽毛郵便局
1345ｍ（17分）
-
小学校
大楽毛小学校
1482ｍ（19分）
-
中学校
大楽毛中学校
3351ｍ（42分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
大楽毛西1丁目＆武佐1丁目のオーナーチェンジ物件（戸建）セット売りのご紹介です！大楽毛西1丁目の方は間取り6LDK、駐車場は車庫と敷地前面を利用、現在入居中です。武佐の方は敷地面積は約80坪、間口は22ｍもあります。現在は空きとなっておりますが、解体し土地としての利用を検討してみてはいかがでしょうか。もちろん修繕やリフォームを施し、このまま収益物件として建物を活用することも可能です。
ポイント
担当者のコメント
「大楽毛西1丁目【オーナーチェンジ物件】」、こちらの土地は前面道路6m以上です。風除室付き、6LDKで大家族でも広く快適に暮らせる貸家となっております。『武佐1丁目【現在空室】」、こちらは築古物件ですので、解体更地を視野に入れてみてはいかがでしょうか。投資物件を探すなら、当社にお任せください！融資やリフォームのご相談も幅広く受け付けております。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
大楽毛西＆武佐【オーナーチェンジ物件】2棟一括販売
350万円
-
6LDK（131.14㎡）