【外観】
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- 利回り
- 表面22.00% 実質12.76%
- 土地面積(坪数)
- 473.00㎡(143.08坪)
- 築年月
- 1982年2月(築44年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 780万円
- 利回り
- 表面22.00% 実質12.76%
- 建物面積(坪数)
- 208.68㎡(63.12坪)
- 土地面積(坪数)
- 473.00㎡(143.08坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 原野 / 平坦
- 都市計画
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 4戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1982年2月(築44年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月28日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
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- 物件番号
- 87683274
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年04月14日
- 次回更新予定日
- 2026年04月28日
- 取扱会社
-
- 有限会社北陽商事（売買）
- 北海道釧路市南浜町5-4
- TEL:0154-68-5757
- 北海道知事釧路 (15) 第104号
- 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人北海道不動産公正取引協議会
全国賃貸管理ビジネス協会
釧路みなとライオンズクラブ 会員
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 会員
一般社団法人 北海道中小企業家同友会
- 備考
- こちらの物件は武佐小学校まで1543m以内にあるのがポイントです。購入価格780万円と、ニーズの高い価格帯の物件です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。表面利回りが22%の物件です。徒歩4分の場所に駅のある物件です。
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中学校
青陵中学校
1376ｍ（18分）
-
小学校
武佐小学校
1543ｍ（20分）
-
幼稚園
認定こども園釧路ひばり幼稚園
2460ｍ（31分）
-
その他
カフェレスト森のうさぎ英国館
2557ｍ（32分）
-
高校
釧路北陽高校
2584ｍ（33分）
-
スイーツ
ノエル
2591ｍ（33分）
-
総合病院
みなみ病院
2638ｍ（33分）
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郵便局
釧路武佐郵便局
2713ｍ（34分）
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銀行
大地みらい信用金庫武佐支店
2865ｍ（36分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 釧路武佐1丁目店
2876ｍ（36分）
-
書店
コーチャンフォー 釧路店
2892ｍ（37分）
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スーパー
コープさっぽろ 中央店
3042ｍ（39分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
物件の特徴
セールスポイント
貝塚4丁目に4戸入の収益売りアパート登場♪ 満室想定利回り約22％（現在4戸中2戸空室）になります！ 満室時の予想年収1716000円です。各部屋2台ずつ駐車場が確保できます(^^) 収益物件を始めようと考えられている方いかがでしょうか？ ぜひお問い合わせお待ちしております！
ポイント
即引渡し可 駅徒歩5分以内 平坦地 前道６ｍ以上 専有面積３０坪以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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