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愛国西4丁目　完全分離二世帯住宅

3,300万円

北海道釧路市愛国西４丁目23-16

根室本線「新富士」駅バス8分くしろバス「愛国西２丁目」停歩9分

根室本線「釧路」駅バス19分くしろバス「愛国西２丁目」停歩9分

根室本線「東釧路」駅バス22分くしろバス「愛国西２丁目」停歩8分

【外観】

価格: 3,300万円

間取り: 6LDK＋S(納戸)

土地面積: 377.74㎡

所在地: 北海道釧路市愛国西４丁目23-16

交通

根室本線「新富士」駅バス8分くしろバス「愛国西２丁目」停歩9分

根室本線「釧路」駅バス19分くしろバス「愛国西２丁目」停歩9分

根室本線「東釧路」駅バス22分くしろバス「愛国西２丁目」停歩8分

建物面積: 174.41㎡

築年月: 2015年12月(築10年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

愛国西4丁目、角地に完全分離二世帯住宅が登場しました♪玄関から1階、2階と居住スペースが分かれております。敷地は広々114坪！駐車スペースはしっかりと舗装されていて5台以上駐車可能！！人気のエコジョーズを採用しておりますので、ランニングコスト面でも嬉しいですね！フレスポ文苑がすぐ近くですので、お買い物には困りません。2階にはロフトやサンルームもあり、充実した設備が整っています♪

ポイント

洗髪洗面化粧台　２世帯住宅　照明器具付き　土地100坪以上　シューズボックス

担当者のコメント

愛国小学校まで徒歩18分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。ご紹介するのは、築9年のおすすめ物件です。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと間違いありません。まずはお気軽にご連絡ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 6LDK＋S(納戸)
LDK 15.0帖/LDK 16.0帖/洋室 6.0帖 2室/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖 2室/洋室 4.5帖/S 4.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 174.41㎡(52.75坪)

土地面積(坪数): 377.74㎡(114.26坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2015年12月(築10年)

駐車場 / 月額料金: 有(4台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)伊藤建業

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北東公道 26.0m 間口 15.7m)(南東公道 8.0m 間口 19.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/日影制限有/隅切り有/壁面後退有

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 二世帯住宅 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 94273121

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2025年12月02日

次回更新予定日: 2025年12月16日

取扱会社

有限会社北陽商事（売買）
北海道釧路市南浜町5-4
TEL:0154-68-5757
北海道知事釧路 (15) 第104号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人北海道不動産公正取引協議会
全国賃貸管理ビジネス協会
釧路みなとライオンズクラブ　会員
一般社団法人　全国賃貸不動産管理業協会　会員
一般社団法人　北海道中小企業家同友会